| 问题 | 在离婚后房产该怎么分 |
| 释义 | 1、若该房产属于夫妻共同所有的，离婚时由夫妻双方协商分配；不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。若该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 离婚后房产怎么分 离婚时，一方的个人财产不参与分割。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。具体情况如下：1、 结婚前由男方个人出资购买房产，将视为婚前财产，离婚时不予分割。2、 婚前男方出资买房支付首付款，房屋登记在男方自己名下，此时房产仍旧属于个人财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由男方对女方进行补偿。3、 以结婚为目的，男方婚前个人出资购买的房屋登记在女方名下，如果没有证据证明男方明确表示归女方个人所有，离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。4、 婚前一方出资或双方共同出资购房，房屋登记在双方名下，宜认定为夫妻共同财产。5、 婚前购房双方都出资，房产证上只有男方名字，如果离婚时男方否认买房时女方出资，女方也没有证据证明出过钱，且无法证明出资款不是赠与男方，这种房产属于男方婚前个人财产，女方无权分割。 夫妻离婚后房产怎么分 夫妻离婚后，房产根据离婚协议中的具体约定来进行处理。如果房屋处于共同共有的状态，将属于两人共同财产，一方要取得房屋的产权，则要补偿另一方一半的房款，如果为按份共有者。一方按照份额给付另一方补偿款，如果房屋登记在一方名下，房屋约定为双方共同共有，则由约定房屋所有权的一方，将房屋的一半的补偿款给付另一方。 婚后房产离婚怎么分 根据《婚姻法司法解释二》第十九条规定由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十条规定双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 离婚怎么分婚后房产 婚后房产一般认定为夫妻共同财产。现行《婚姻法》第十七条到第十九条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。 离婚房产怎么分 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。根据《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答 |
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