| 问题 | 房产继承出售的个税是多少？ |
| 释义 | 继承房产再出售需缴纳20%个人所得税。根据我国《个人所得税法》，受赠人再次转让无偿赠与的房产时，需扣除相关税金和费用后计算个人所得税，适用税率为20%。 法律分析 继承来的房产再出售需缴纳20%的个人所得税。根据我国《个人所得税法》的规定，财产转让所得需缴纳个人所得税，受赠人取得赠与人无偿赠与的房产后再次转让的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，因此按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 拓展延伸 房产继承出售的个税如何计算？ 房产继承出售的个税计算方法如下：首先，确定房产的评估价值。根据税法规定，个人出售房产时，应按照评估价值计算个税。其次，查找相关的减免政策。例如，如果房产是继承自父母，可能可以享受一定的减免额度。然后，确定适用的个税税率。根据个人的纳税级别和所得额，查找适用的税率表，计算出应缴纳的个税金额。最后，根据计算结果，缴纳相应的个税款项。请注意，个税计算涉及复杂的税法规定和个人情况的差异，建议咨询专业税务顾问或税务部门以获取准确的个税计算结果。 结语 继承房产再出售需缴纳20%个人所得税。根据《个人所得税法》，应纳税所得额为财产转让收入减去受赠、转让住房过程中缴纳的税金及合理费用后的余额。因此，房产继承出售的个税计算方法需确定评估价值、查找减免政策、确定适用税率，并依据计算结果缴纳个税款项。个税计算复杂，请咨询专业税务顾问或税务部门以获准确结果。 法律依据 《中华人民共和国个人所得税法》第二条第八项 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （八）财产转让所得。 第六条第五项 应纳税所得额的计算： （五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。 |
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