| 问题 | 补交物业费后可以进入业主委员会吗 |
| 释义 | 补缴物业费不一定不可以入业委会。补缴不是进入业委会的唯一条件。业主委员会委员候选人应当具有业主身份，按时交纳物业管理费，不得在物业管理区域内从事物业管理服务或相关利益的经营活动，并得到2/3以上的业主同意。 业主委员会可以更换物业公司吗 业主委员会可以更换物业公司，但需要召开业主大会征求业主意见。根据法律规定，业主可以共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，但应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。 曾经欠物业费进业主委员会吗 曾经欠物业费的，不能进业主委员会。从业委会委员任职资格来说，欠缴物业费的业主不具备成为业主委员会委员候选人的资格。热心公益事业，责任心强，公正廉洁、具有一定的组织能力、具备必要的工作时间等业主才有可能进业主委员会。 业主委员会是否能够解聘物业公司 业主委员会能够解聘物业公司，但需要召开业主大会征求业主意见。根据法律规定，业主可以共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，但应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。 物业公司和业主委员会不签服务合同怎么办 物业公司和业主委员会不签服务合同的，可以召开业主大会会议，采用集体讨论或者书面征求意见的形式选聘物业服务企业，由业主委员会代表业主与其签订物业服务合同。 业主委员会都有哪些职责 业主委员会的职责有代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；监督管理规约的实施；及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同等。 该内容由 龚迅律师 和 律说律答 共创回答 |
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