| 问题 | 可撤销的哪些合同 |
| 释义 | 一般有以下可撤销的合同： 1、基于重大误解订立的合同； 2、显失公平的合同； 3、一方或者第三人以胁迫手段与他人订立的合同； 4、当事人或第三方以欺诈手段与他人订立的合同。 一、小产权房子的买卖合同是如何产生效力的 一般来说，房屋买卖合同双方当事人在合同上签字，合同就生效了。除非存在无效或可撤销的情形： (一)合同无效的情形： 1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 (二)合同可撤销的情形： 1、因重大误解订立的; 2、在订立合同时显失公平的; 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 二、房屋买卖合同可否撤销 合同可撤销的情形：1、因重大误解订立的合同；2、以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同的订立显失公平的。 三、聋哑人签订合同是否具有法律效力 只要合同不违反法律规定，聋哑人签订的合同具有法律效力。但如果聋哑人在与他人签订合同过程有发生以下这些情形的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。 1、基于重大误解订立的。 2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。 3、第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应知道该欺诈行为的。 4、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。 5、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的。 反之，如果聋哑人在签订合同时，合同另一方当事人或翻译的第三人，并没有存在胁迫、欺诈或乘人之危的情形的，那么这个合同就是聋哑人自身的真实意思表示。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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