| 释义 |
夫妻协议离婚需变更房产登记：公证处办理析产公证或有离婚判决书时无需公证，到不动产交易中心办理转绘，房管局办理免征契税申请，办理登记手续并缴费，最后领取新房产证。
法律分析
夫妻协议离婚后，需要变更房屋所有权。如已签订离婚协议书，需到公证处办理产权公证，或者如已有离婚判决书则无需办理公证。准备好过户资料后到不动产交易中心办理转移手续，然后双方需前往房管局申请免征契税，同时办理产权登记手续并缴纳登记费。最后由工作人员分发新的房产证。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 杨岚律师
和 家和律云 共创回答
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