未经预售许可证的房屋买卖是否违法-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	未经预售许可证的房屋买卖是否违法
释义	无商品房预售许可证的房屋买卖是违法的。根据我国《城市商品房预售管理办法》第六条的规定，我国商品房预售实行许可制度，开发商应当向房地产管理部门申请预售许可，取得许可后才能进行预售。房地产开发公司未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房买卖合同应认定为无效。开发商未取得商品房预售许可证而预售商品房的，根据其违法情节和后果，将处以不同等级的处罚。
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