| 问题 | 房屋买卖公证书的最长有效期是多久？ |
| 释义 | 在房屋买卖完成公证后,公证机构会发出公证书。这个公证书的期限是永久的,但仅限于房屋买卖相关行为。如果出现足以推翻该项公证的相反证据,公证就会失效。根据法律规定,经过公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书应当被视为认定事实的依据,但如果有相反证据足以推翻该项公证,则除外。对于婚前财产和赡养协议的公证,公证并非必须的,但经公证可以提高其效力,若出现推翻公证的相反证据,则除外。 法律分析 在房屋买卖完成公证后,公证机构会发出公证书。这个公证书的期限是永久的,但仅限于房屋买卖相关行为。如果出现足以推翻该项公证的相反证据,公证就会失效。根据法律规定,经过公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书应当被视为认定事实的依据,但如果有相反证据足以推翻该项公证,则除外。 一、婚前需要做财产公证吗 婚前财产不是必须需要去公证的。换句话来说，也就是我国的法律并没有强制当事人进行婚前财产公证，是否公证仅只是需要依据当事人的主观意愿确认。且即使没有经过公证，也并不会影响婚前财产的效力。只是经公证的婚前财产，可以作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 二、赡养协议公证了还需要公证吗 不是必须的。公证不是赡养协议生效的条件，只要符合双方真实意思表示，不违反法律规定，就具有法律效力。 但是如果进行公证的话，效力会更高一些。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 拓展延伸 公证买卖房屋合同是否有效 公证买卖房屋合同有效。《中华人民共和国公证法》规定，经公证的民事法律行为、具有法律意义的事实和文件，应当作为确定事实的依据，但有相反证据推翻公证的除外。当事人、公证事项利害关系人认为公证书有误的，可以向出具公证书的公证机关提出复查。公证书内容违法或者与事实不符的，公证机关应当撤销公证书并予以公告，公证书自始无效；公证书有其余错误的，公证机关应当予以纠正。 结语 在房屋买卖完成公证后,公证机构会发出公证书。这个公证书的期限是永久的,但仅限于房屋买卖相关行为。如果出现足以推翻该项公证的相反证据,公证就会失效。根据法律规定,经过公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书应当被视为认定事实的依据,但如果有相反证据足以推翻该项公证,则除外。对于婚前财产和赡养协议等民事法律行为,公证并非必须的,但经公证可以提高其效力,若出现推翻公证的相反证据,则除外。 法律依据 《中华人民共和国公证法》 第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 |
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