| 问题 | 要解除合同要做哪些准备? |
| 释义 | 解除合同可以采用单方解除、协议解除、行使解除权、法院仲裁四种方式,采取不同的方式,涉及的做法不相同。 单解除,即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。协议解除的程序,是指当事人双方经过协商同意,将合同解除的程序。 行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。 单方解除合同情形有哪些? 单方解除合同的情形如下: 1.因不可抗力致使不能实现合同目的。 2.在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。 3.因当事人一方迟延履行主要务，经催要后合理期限内仍未履行。 4.当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。 5.法律规定的其它情形。 租人可以解除合同等。 合同解除需要哪些手续? 合同的解除程序有以下几种： 1、协商解除的程序，当事人协商一致，订立解除协议； 2、约定解除的程序，法定解除事由成就，当事人提出解除主张，协议解除； 3、起诉解除的程序，当事人提价起诉状、人民法院依法审理、执行生效裁判等。 签代账合同要注意哪些? 代理记账合同应当注意以下问题： 1、代理记账机构必须是在工商局正规登记注册的有限公司； 2、代理记账机构必须具有财政局下发的《代理记账许可证》； 3、代理记账机构应当与委托单位签订正式的委托代理合同； 4、代理记账机构收费要合理且明确等问题。 起诉解除合同是不是要约? 起诉解除合同不是要约，起诉解除合同是解除合同的方式，而要约是一方当事人以缔结合同为目的向对方当事人所作的意思表示。发出要约的人称为要约人，接受要约的人则称为受要约人、相对人或者承诺人。要约又称为发盘、出盘、发价、出价或报价等，是订立合同所必须经过的程序。 要约的性质，是一种与承诺结合后成立一个民事法律行为的意思表示，本身并不构成一个独立的法律行为。 一般要约生效的时间如下： 1．以对话方式作出的要约，在相对人知道其内容时生效 所谓以对话方式作出的要约，是指当事人直接以对话的形式发出的要约。例如，当事人面对面地订立口头买卖合同，或者以通过电话交谈的方式订立合同。 2．以非对话方式作出的要约，在到达相对人时生效 所谓以非对话方式作出的要约，是指当事人以对话以外的形式发出意思表示。例如，采用邮件、传真等方式订立合同。 3．以非对话方式作出的采用数据电文形式的要约的生效 要约的法律效力如下： 1．要约对要约人的拘束力。此种拘束力又称为要约的形式拘束力。法律允许要约人在要约到达之前撤回要约。但是，在要约生效以后，要约人不得随意撤销或对要约的内容随意加以限制、变更和扩张。 2.要约对受要约人的拘束力。此种拘束力又称为承诺适格，是指在要约生效以后，只有受要约人才享有对要约作出承诺的权利，受要约人必须根据要约规定的期限、方式等作出承诺，否则，不构成有效的承诺。 无解除权一方合同当事人能解除合同吗? 无解除权一方合同当事人如何与对方协商一致的，可以解除合同；如果对方不同意解除合同的，则解除权一方不能解除合同，如果这一方单方面解除合同的，则会构成违约，是需要承担违约责任的。 所谓合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。 该内容由 李成旺律师 和 律说律答 共创回答 |
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