哪些因素会影响房屋买卖中商品房预售合同效力-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	哪些因素会影响房屋买卖中商品房预售合同效力
释义	根据我国相关法律规定，商品房预售合同属于应办理登记备案的合同，但该登记备案是否为合同的生效要件，目前存在着争议。如果预售合同以登记备案为生效要件，则预售合同自登记备案之日起成立;如果不以登记备案为合同的生效要件，则合同自签订之日起成立。对此的认识，涉及到预购方对开发商和预购商品房的权益保护问题。笔者认为，预售合同登记备案不应是预售合同的生效要件，预购方的权益在预售合同依法签订时即已成立。法律依据《房屋买卖合同司法解释》第八条
随便看	劳动仲裁胜了一审能胜吗 -劳动仲裁外卖员工丢失物业需负责吗物业合同快到期怎么解聘？物业没有签订合同如何处理不是成都户口可以交社保吗成都户口没有社保可以购房吗 -法律知识有成都户口没有社保的可以购房吗 -法律知识只有成都户口没有社保可以购房嘛只有成都户口没有社保可以购房么成都户口没有社保能买房吗? -法律知识到退休年龄医保没交够年限怎么办呢只有成都户口没有社保可以购房么成都户口无社保可以购房吗交罚金是汇入法院指定账户吗？交罚金是汇入法院指定账户吗 -法律知识罚金打到法院指定账户靠谱吗？法院罚金是转账还是现金法院罚金一般在哪个银行交租房提取公积金显示婚姻异常 -五险一金租房提取公积金显示婚姻异常法律问题生前处理的财产算遗产吗 -法律知识生前财产已过户给继承人遗嘱是否还有效？死者婚前的存款算遗产吗二手房贷款流程怎么操作二手房贷款流程怎么操作? proof by facts proof evident proof is evident proofless proof of a crime proof of a crime beyond a shadow of doubt proof of age proof of claim proof of conviction proof of death proof of debt proof of debt proof of evidence proof of foreign law proof of handwriting proof of identity proof of innocence proof of loss proof of marriage proof of one's guilt proof of ownership Proof Of Service proof of service proof of will proof on the balance of probabilities

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。