| 问题 | 宜昌公积金要交多久才能贷款 |
| 释义 | 一、宜昌公积金要交多久才能贷款 无论个人在哪家单位就职，只要在职且缴存住房公积金满6个月，就可申请个人住房贷款。不过，要说明的是即使满足申请条件的人士，由于个人具体情况不同，因此每个人可获得的公积金贷款额度也会不一样。 公积金贷款额度是指在综合考虑申请人住房公积金缴存额度、缴存比例、缴存时间、购房金额和还款能力等条件的基础上，申请人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 二、关于宜昌公积金贷款条件具体都有哪些? 依据有关政策规定，连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，具有偿还贷款能力的职工均可申请公积金贷款。除此之外，满足下列条件的市民也可申请。 1、主借款人连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，且主借款人属正常缴存住房公积金的职工。在现缴存地缴存时间不足6个月的，可将原缴存地的缴存时间合并计算。 2、主借款人个人信用符合《宜昌个人住房公积金贷款信用评价规范》规定。 3、借款人中任意一人没有未结清的住房公积金贷款。 4、购房行为真实有效。购买的住房《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》(以下简称两证)已全部过户至借款人名下，且所购房屋使用性质为住宅。 5、购房人及其配偶所购住房为首套或第二套住房。 6、申请时间在购房合同签订时间2年以内。 7、购买首套住房的，已交付了总房价20%以上的房款。购买第二套住房的，无其他未结清的购房贷款的，已交付了总房价20%以上的房款;有其他未结清的购房贷款的，已交付了总房价30%以上的房款。 8、借款人中任意一人符合相关条件。 9、在宜昌城区缴存住房公积金的借款人愿意按《宜昌市住房公积金委托提取偿还贷款管理办法(试行)》授权本中心办理委托提取住房公积金偿还贷款的业务。 10、符合中心规定的其他条件。 |
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