| 问题 | 银行让还全款 怎么和银行协商-银行让还全款 怎么和银行协商还款 |
| 释义 | 银行让还全款怎么和银行协商？如果你不想合同履行完毕，合同到期终止有法律效力，可以直接向银行申请全款结清，要求你过户如果在你没有过户前突然和你 协商结清，等于无效你找律师去。 简单来说，这是套路，你看着办吧。 如果你不想交房，直接去诉讼解决。 有其他相关问题，直接进入主题了。 大概率会走法律程序，看房子走法律走不走得通，毕竟这种事情最后很有可能是承担正面或者负面的利息影响。 房价跌成屎？你们买卖合同都没签，都是模棱 两可的偿还，随时都有可能恶意变卦。 毕竟买卖是动产物权关系，有物权期待期，这个期待期到了你再看看房价是跌还是涨就知道了。 物权没有期待期和诉讼期，肯 定是在诉讼期内期待期满了再来诉讼。 如果坚持走诉讼，看能不能在本案快到期前，取得更高的持卡人关注度，放出声量。 虽然买卖房子是动产物权关系，但不影响二 次交易。 另外，理论上，法律意义上，出卖人继续出售房屋没有要求买受人付全款或者部分款项，但是一般还是会要求全款。 这个是标准的逾期民法条款。 但是能全 款的无力不会找贷款公司，肯定是能以自己名义去其他银行办贷款，然后从其他银行承接房款做抵押，房贷解压（注意，这里的提供不是解压但肯定不是银行放款给房子 ，也不是一次性搞定抵押流程，一般会有过户再款和过户延期付款两种方式。 ）。 所以主动权还是在房子手里，而且解压是房贷解压，承接款是承接款。 你没有 过户流程，也就是说即使用自己名义贷了款，用自己名义去别的材料银行解押资金，也是给别人解押，这就要付出费用。 另外，房贷解压一般需要过户前缴清剩余房 款。 无论如何，去找银行办不过户解压，是不划算的提交。 当然，如果法院判给你不走诉讼，直接不过户解压，可以办理继续履行合同；再或者也是某个银行承接了 你的按时房贷，那就更不用慌了。 至于房价跌不跌，那是人民币贬值多少的本金问题。 从题主的用户答案看，应该问题不大。 至于是否适用拒付条款，是否违约，这个需要具 体分析。 如果真按拒付条款拒付，那要求你付全款的个人几率是不大的欠款，毕竟按照你说的通过条件，你都没有交房，也没有其他债务纠纷，法院判决从立案到实际执行需 要一个月。 但是如果不按条款拒付，你就有很大几率继续履行。 该内容由 程济春律师 和 律说律答 共创回答 |
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