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问题 被阴阳合同坑了怎么维权
释义
    一、被阴阳合同坑了怎么维权
    1、被阴阳合同坑了维权的办法:受害人可以申请人民法院认定该阴阳合同无效。合同被认定无效后,行为人应当想向受害人返还因合同行为所获得财产,如果没有必要返还或不能返还的,应当向受害人折价补偿。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    第一百五十条,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    第一百五十六条,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
    第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
    二、阴阳合同是否有效
    对于阴阳合同的效力,目前为止法律还没有明确的规定,在司法实践中对阴阳合同效力的判断主要有以下几点:
    1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力;
    2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护;
    3、如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效;
    4、买方不想买而主张卖方避税,或者签现售合同后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效;
    5、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立;
    6、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效;
    7、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力;
    8、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。
    在遭遇阴阳合同时,由于是合同纠纷,通常我们会提请人民法院诉讼解决或者提交仲裁机关仲裁解决。
    
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更新时间:2024/12/23 23:37:52