| 问题 | 继承费用如何规定 |
| 释义 | 1、继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要了。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。 2、继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税(全部房款的20%)。 3、继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价。 一、父亲将房产过户给女儿需要交什么税? 要交的，父母过户给小孩就算一次交易。算父母的份额卖给了小孩。正常有的税得交的。但是交易核价的时候会比正常的低。总的来说税收不会太高的。 继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 二、房屋转让怎样税费最低 1.采用“继承”方式过户房产费用，此种方式最大的费用就是继承权公证费用，按照房产总价评估值2%缴纳费用，但最低不少于200元；此外，需缴纳权属登记费80元。 2.采用“赠予”方式过户房产费用，此种方式主要包括两大项费用，一是契税，被赠予房产者依照房产总价评估值3%缴纳；二是公证费，依照房产总价评估值1%缴纳。此外，印花税5元钱。 3.采用“买卖”方式过户房产费用。 三、继承房产要交多少税 住房继承所需的税费如下：1、继承权公证费，按继承人继承房地产评估价值的2% 征收；2、房地产继承过户税费，是按房屋评估价值的0.05% 征收合同印花税、登记费100元、权证印花税5元；3、契税，如果是法定继承人继承房地产，则契税免征，如果非法定继承人，则需要缴纳契税1.5% 。即契税1.5% 。 【本文关联的相关法律依据】 根据《关于调整公证服务收费标准的通知》的规定：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取；20万元至50万元部分按1.5%收取；50万元至100万元部分按1%收取；100万元以上部分按0.5%收取；低收费200元。的2%来收取，低不低于200 元。 |
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