| 释义 |
法律分析：根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例的规定，如果村集体转让土地给他人，村集体需要告知土地租赁者，并征得其同意。具体说来，在以下情况下需要告知土地租赁者：
1. 村集体出让其土地或在其土地上发展项目时，需要告知土地租赁者，并征得其同意。
2. 村集体与企业签订土地租赁协议时，需要明确约定土地租赁期限后，村集体出让土地给第三方，需要告知土地租赁者，并征得其同意。
需要注意的是，土地租赁者的同意是必须的。如果村集体转让土地而未征得其同意，将会涉及到土地法等多项法律法规，可能导致村集体赔偿土地租赁者的损失，甚至承担相应的法律责任。
因此，如果村集体要转让土地给他人，需告知土地租赁者，并获得其书面同意。土地租赁者在收到告知书后，可以考虑与村集体进行协商，以避免自身利益受到损失。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六条 依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。
依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
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