| 问题 | 如何解决房产确权纠纷？ |
| 释义 | 房地产纠纷解决途径包括调解、仲裁和诉讼。调解是通过自愿协商达成和解；仲裁是通过仲裁机构判明事实并作出裁决；诉讼是通过向法院提起诉讼解决纠纷。 法律分析 房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决： 调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。 仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。 诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。 拓展延伸 房产确权纠纷解决方案 房产确权纠纷解决方案需要综合考虑多个因素。首先，当面临房产确权纠纷时，最好寻求专业法律咨询。律师可以评估案件的法律依据、证据和可能的解决途径。其次，通过协商和调解解决纠纷是常见的方法。当双方能够就房产权益达成一致，可以签订协议以解决争议。如果协商不成功，诉讼可能是必要的选择。在诉讼过程中，律师会代表您提供法律支持，争取您的权益。此外，还可以考虑通过仲裁或调解机构解决纠纷。最重要的是，及时采取行动并与专业人士合作，以确保房产确权纠纷得到妥善解决，维护您的权益和利益。 结语 综合考虑多个因素，房产确权纠纷解决方案需谨慎选择。律师咨询评估法律依据、证据和解决途径；协商、调解常见且可行，签订协议解决争议；若协商不成，诉讼或仲裁是必要选择。律师提供法律支持，维护您权益。及时行动、与专业人士合作，确保房产确权纠纷妥善解决，维护您权益和利益。 法律依据 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 |
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