| 问题 | 建筑服务增值税税率查询 |
| 释义 | 本文介绍了建筑服务增值税税率为11%，增值税征收率为3%。其中建筑安装税税率为11%。小规模纳税人建筑安装服务销售额连续12个月未达到500万元的,适用3%的征收率。从2018年5月1日起,交通运输、建筑业、基础电信服务业和农产品增值税税率由11%降至10%。因此,目前建筑服务业的增值税税率在10%以上。还介绍了生产型增值税和收入型增值税的区别，以及商铺租赁税的计算方法。 法律分析 建筑服务增值税税率为11%。增值税征收率为3%。其中建筑安装税税率为11%。小规模纳税人建筑安装服务销售额连续12个月未达到500万元的,适用3%的征收率。从2018年5月1日起,交通运输、建筑业、基础电信服务业和农产品增值税税率由11%降至10%。因此,目前建筑服务业的增值税税率在10%以上。 生产型增值税指在征收增值税时，只能扣除属于非固定资产项目的那部分生产资料的税款，不允许扣除固定资产价值中所含有的税款。收入型增值税指在征收增值税时，只允许扣除固定资产折旧部分所含的税款，未提折旧部分不得计入扣除项目金额。消费型增值税指在征收增值税时，允许将固定资产价值中所含的税款全部一次性扣除。这样，就整个社会而言，生产资料都排除在征税范围之外。 一、商铺租赁税计算怎么计算 （一）一般纳税人出租不动产 增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税＝[收取的租金/（111%）]乘3%，回机构所在地再申报缴纳的增值税＝[收取的租金/（111%）]乘11%-已经预交的税款。 一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。应就地预缴的增值税款＝[含税销售额/（15%）]乘5%；回机构所在地申报缴纳的税款＝[含税销售额/（15%）]乘5%-已预交税款 （二）小规模纳税人出租不动产 小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。出租不动产预交税款＝[含税销售额/（15%）]乘5%；机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/（15%）]乘5%－已预交税款 （三）个体工商户出租住房 个体工商户出租住房，征收率5%但减按1.5%，应预缴税款＝[含税销售额/(15%)]乘1.5% （四）个人出租不动产 个人出租的非住房（指用于生产经营用）征收率5%，应纳税额＝[含税销售额/（15%）]乘5% 个人出租住房征收率5%减按1.5%，应纳税额=[含税销售额/（15%）]乘1.5% 结语 建筑服务增值税税率为11%,增值税征收率为3%。其中建筑安装税税率为11%。小规模纳税人建筑安装服务销售额连续12个月未达到500万元的,适用3%的征收率。从2018年5月1日起,交通运输、建筑业、基础电信服务业和农产品增值税税率由11%降至10%。因此,目前建筑服务业的增值税税率在10%以上。 法律依据 中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。 应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。 中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 |
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