| 问题 | 老人房产儿女继承要交税吗 |
| 释义 | 老人房产儿女继承要交税。 继承房产所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳； 4、房屋产权登记费：100.00元。 婚前房产加配偶名字流程如下： 1、有房无贷款： （1）带好三证结婚证、身份证、房产证正本及复印件； （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告办理房产证增加配偶姓名事宜，窗口工作人员审核提交的材料，材料齐全，到相关窗口办理； （3）交纳110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费； （4）凭缴费证明，领取新的产证。 2、有房有贷： （1）先去银行办理抵押变更手续； （2）除支付110元手续费外，贷款是纯公积金的，需另外支付100元。贷款是组合形式的，需另外支付200元； （3）带好三证结婚证、身份证、房产证正本及复印件； （4）去房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告办理房产证增加配偶姓名事宜，窗口工作人员审核提交的材料，材料齐全，到相关窗口办理； （5）交纳110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费； （6）凭缴费证明，领取新的产证。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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