| 问题 | 离婚后房产分割标准 |
| 释义 | 离婚后房产分割标准： 1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资比例进行分割。 4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。 5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。 一、夫妻婚后买的房子是否属于夫妻共同财产 夫妻婚后购买的房屋是否属于夫妻共同财产，应根据不同情况确定。相关规定如下： 1、婚后一方父母出资买房，产权登记在子女名下，不属于夫妻共同财产，属于个人财产； 2、婚后由双方父母出资买房，无论产权登记在哪一方名下，该房产均可按各自父母出资份额确定为双方共有； 3、双方用共同财产以父母名义买房。产权登记在一方父母名下的，房屋产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割。只能根据出资情况计算债权要求偿还出资额； 4、婚后以按揭贷款方式购买房屋属于夫妻共同所有。 二、结婚后买的房子属于夫妻共同财产吗？ 男女结婚后买的房子要根据具体情况判断是不是夫妻共同财产： 1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，属于个人财产； 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产； 3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割； 4、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额； 5、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分，属于共同财产。 |
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