| 释义 |
夫妻共同财产中，房屋归属无法协商时，可分为三种情况处理：1.双方同意竞价取得房屋所有权；2.评估机构评估房屋市场价格，一方取得所有权需给予另一方补偿；3.双方都不主张所有权，可申请拍卖并分割所得价款。
法律分析
当夫妻双方就共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，应按以下情形分别处理：1、若双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，则应准许；2、若一方主张房屋所有权，则评估机构应按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿；3、若双方均不主张房屋所有权，则应根据当事人的申请拍卖房屋，并就所得价款进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
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