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问题 抵押担保交易的借款人和出借人该如何分担风险?
释义
    法律分析:在抵押担保交易中,借款人和出借人都面临着一定的风险。为了有效的分担风险,双方应当在合同中约定具体的责任和义务。例如,借款人应当履行借款义务,提供有效的抵押物,并承担义务保证该抵押物的真实性、完整性和优先权。出借人则应当履行确认抵押物的真实性和权利并收取担保财产等职责。在实际操作中,借款人和出借人应当通过合同约定,明确各自的权利和义务,以及风险的分配和承担方式。
    法律依据:
    1.《中华人民共和国合同法》 第一百二十二条 确定合同内容,应当根据诚实信用原则,根据合同的性质、目的,参照有关经营惯例和行业惯例,采用与当事人意愿相一致的方式。
    2. 《中华人民共和国抵押法》 第七条 抵押债权优先受偿。
    3. 《中华人民共和国担保法》 第二十三条 保证人与债务人约定,债务人不履行债务时,保证人所承担的责任范围及程度。保证人可以约定减轻或免除责任的情形,但不得免除因自己故意或者重大过失造成的损失。
    
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更新时间:2025/2/28 13:38:22