| 释义 |
进行二手房买卖的时候，出卖人是可以委托他人代为收款的，而委托他人代为收款时，委托人要出具委托书。
一、买房可以代签合同吗
代理人经法定授权代表委托人签订房屋买卖合同的，本合同合法有效。为规避风险，应注意委托人委托代理人代为签订销售合同时，应出具书面委托书，明确委托范围。购房人在购房时，应核实委托书的真实性以及代理人是否超出授权范围。如有必要，可以对授权书进行公证。在正常情况下，经合法授权代表房屋所有人签订的房屋买卖合同，符合双方真实意思。
二、委托人是自己吗？
委托书上面的委托人是指本人，受托人是帮助本人的人。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担。
三、如何提取公积金缴纳物业费
办理要件
1．物业费收款票据（原件、复印件）；
2．职工本人有效身份证（原件、复印件）；
3.职工本人及其配偶同时提取的，需提供关系证明（原件、复印件）或同一户籍的户口簿（原件、复印件）；
4．委托配偶或直系亲属办理的，需提供被委托人有效身份证、关系证明（原件、复印件）；委托其他人办理的，需提供提取人单位盖章的授权委托书、被委托人有效身份证（原件、复印件）
5．职工提取公积金应携带本人的工、农、中、建、交五大国有银行的任一银行借记（储蓄）卡原件；
6.职工账户因合理原因被冻结或为他人做担保期间不可以申请提取住房公积金。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
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