| 问题 | 设立居住权的可以约定居住权的期限么 |
| 释义 | 居住权的取得方式是通过当事人书面合同约定，并登记，约定内容一般包括，当事人的姓名和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期间(期限)；解决争议的方法。 因此，设立居住权的，需要约定居住权的期限。 一、怎样认定房屋是有居住权的 房屋有居住权的话，需要房屋所有人和一方签订有关居住权的书面合同，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 二、离婚后房产子女能享有居住权吗？ 离婚后房产子女能享有居住权。根据《民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。注意：《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。 三、买家如何知道房屋是否有永久居住权 买家可以从登记情况中知道房屋是否有永久居住权。根据《民法典》（于2021.1.1实行）第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)住宅的位置； (三)居住的条件和要求； (四)居住权期限； (五)解决争议的方法。 |
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