| 问题 | 父母赠与房产给子女属于夫妻共同财产吗? |
| 释义 | 夫妻共同财产包括婚姻期间购买的房产和由双方父母出资购买的不动产，除非另有约定。若房产证只写一方名字，仍属于夫妻共同财产。不动产产权登记在一方子女名下，按各自父母出资份额共有。但若有另外约定除外。婚后一方父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下，仅视为对该子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产。 法律分析 1、存在两种情况，属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 2、不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 拓展延伸 赠与房产给子女后，夫妻共同财产的权益如何变化？ 当父母将房产赠与给子女后，夫妻共同财产的权益可能会发生变化。根据一般的法律原则，赠与的财产通常不再视为夫妻共同财产。因此，赠与的房产将成为子女的个人财产，不再属于夫妻共同所有。然而，具体的权益变化仍需考虑各地法律的规定和夫妻双方的婚姻财产约定。在某些情况下，夫妻可能会约定将赠与的房产视为夫妻共同财产，或者在离婚时进行补偿分配。因此，权益变化的具体情况需要根据当地法律和婚姻财产约定来确定。建议在赠与前咨询专业律师以获取确切的法律建议和规定。 结语 根据以上情况，赠与的房产通常不再视为夫妻共同财产，而成为子女的个人财产。然而，具体权益变化需考虑法律规定和婚姻财产约定。赠与前建议咨询专业律师以获取确切建议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 |
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