| 释义 |
婚后房产离婚时的分割情况如下：
1、婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，由夫妻协商如何分割，协商不成由法院判决；
2、婚前父母购买的房屋，视为赠与子女，离婚时不分割；
3、婚后父母购买的，只要不明确赠与子女，视为赠与，按夫妻共同财产处理；
4、婚前一方购买的房屋，属于一方个人财产；
5、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得房产证，婚后夫妻一起还贷，离婚时，除夫妻另有约定外，婚后房屋增值部分和共同还款部分视为夫妻共同财产平均分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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