| 问题 | 婚前买的商业保险属于夫妻共同财产吗 |
| 释义 | 法律分析：1、婚前购买的保险，且缴费已经结束，归个人所有；如果婚后还在缴费的，则应该分段计算：婚前的保险账户余额属于个人婚前财产，婚后缴费部分及年金收益属于夫妻共同财产。 2、父母一方出钱购买的保险，归个人所有，这时的投保人应该是父母，被保人为子女。 3、对于因意外、重大疾病、伤残获得的赔偿金，无论是在婚前还是婚后购买，都属于被保险人的个人财产，离婚时不分割。 一、年金险是不是婚前财产 1、年金险是一种储蓄理财型保险，现在市场利率不断下行，银行理财也不再保本保息，而年金险可以提前锁定未来几十年的利率，受到越来越多人的追捧。投保人到了一定的时间或者一定的年龄后，就可以按年或隔年领取保险金(也叫生存金)，适合做长期投资或养老金补充，对企业家来说，也能起到隔离及保全资产的作用。 2、年金险保单涉及两部分的资产，第一是保单本身的现金价值，另一部分是年金险每年给的生存金。年金险保单究竟是属于夫妻共同财产还是个人财产，就要看这两部分资产的归属，以及年金险保费的来源。分为以下几种情况： (1)婚后用夫妻共同财产购买的年金险保单，无论是给自己投保，还是夫妻互保，那么该保单都属于夫妻共同财产，如果离婚的话，保单现金价值以及已经获得的年金应予以分割。 (2)婚后夫妻一方用个人财产为自己购买的年金险保单，属于个人财产，如离婚，保单现金价值不予分割；结婚后领取的年金险保险金不超过原保费的情况下，该部分年金险保险金仍属于婚后个人财产。 二、夫妻离婚如何分割房产是正确的 1、房产增值部分 确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 2、婚内房屋赠与 针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。因此，有人要赠与房产的，先过户。若男方购买房屋，登记为双方名字，房屋归男方所有，但女方可以获得相当于房屋价值10%-50%的补偿。 3、一方父母出资买房 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。 4、双方父母出资买房 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。 5、婚前一方购买房屋，婚后共同还贷 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿，补偿金额相当于已还贷款的一半及对应的房产增值价值。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。 法律依据：《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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