| 释义 |
业主单位和建设单位的区别：
业主单位和建设单位区别是专业组成不同。
1、业主单位是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位；
2、建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构都是施工单位。
建设单位和业主是什么关系
1、业主和建设单位不是同一个，业主可以委托建设单位进行建设。比如，某地区重点工程建设管理局，受政府委托或者任务，建设某医院的一幢住院部大楼。那么，这个医院就是“业主”，重点工程建设管理局就是建设单位。医院可以委托设计、勘探，将成熟的图纸交付给建设单位，让他们委托招标施工、监理、设备等。工程竣工后移交给医院；
2、建设单位和业主单位是一家。比如，某地区市政建设部门，建设一条城市道路，这个时候就是业主和建设单位就是一家。市政建设部门委托勘探、设计，并招标施工单位、监理单位。工程竣工后招标道路管养单位对道路进行维护保养。
建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。业主是指物业的所有权人，业主可以是自然人或其它组织，是指物业（产权）所有者。业主可以是项目最初的发起人，也可以是发起人与其他投资人合资成立的项目法人公司；而在项目的保修阶段，业主还可能被业主委员会（由获得了项目产权的买家或小买家群体组成，在国外也被称为业主法人团）取代。在中国传统的基本建设投资与建设行政管理体系中，业主也被称为“建设单位”。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
《中华人民共和国建筑法》 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
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