| 问题 | 抵押权人拥有哪些权利和义务？ |
| 释义 | 法律分析：抵押权人是指在借款人为了取得贷款而将其财产抵押的情况下，享有抵押财产优先受偿的权利人。抵押权人的主要权利和义务如下： 一、权利： 1.优先受偿权：在债务人不能如期履行还款义务时，抵押权人可以优先受到抵押财产的偿还。 2.管理权：抵押权人可以对抵押财产进行管理、保管等操作。 3.转让权：抵押权人也可以将其抵押权转让给第三方。 二、义务： 1.保管义务：抵押权人有义务对抵押财产进行妥善保管，确保财产不会受到损坏或丢失。 2.通知义务：抵押权人应该及时通知借款人和其他抵押权人抵押财产的变更情况。 3.协助义务：借款人需要将抵押财产交给抵押权人进行管理和保管，抵押权人在必要时需要协助借款人将抵押财产交付给法院进行拍卖。 法律依据： 《合同法》第五十五条：“当事人可以约定担保的形式和担保物。抵押是指债务人或者第三人将其动产或者不动产占有权质押给债权人，债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿的一种担保方式。” 《物权法》第二十条：“抵押权人对抵押财产享有优先受偿权。” 《民事诉讼法》第一百五十六条：“当事人可以请求人民法院对担保物进行拍卖，由拍卖所得优先偿还债权人债权。拍卖所得不足以清偿全部债权的，剩余部分按照债务人财产总额的比例分配。” |
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