| 释义 |
夫妻离婚分割房产需缴产权变更费，但可以根据协议申请过户。共同拥有的房产不需缴税，只需缴生产成本。婚前个人房产应按赠与程序转移。一方死亡后，需要支付继承费用。
法律分析
夫妻离婚后分割房产需要缴纳产权变更费，费用可以根据离婚协议内容申请过户。夫妻共同拥有的房屋产权在夫妻关系维持期间内不需要缴纳税费，只需要缴纳生产成本。若夫妻关系存续期间存在婚前个人房产，应按照房产赠予程序进行产权转移。若夫妻关系维持期间一方去世，另一方可按照遗嘱继承财产或自然继承。此时需要支付的费用。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
该内容由 信金国律师
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