| 问题 | 行使同时履行抗辩权的条件有什么 |
| 释义 | 行使同时履行抗辩权的条件如下： 1、必须是同一双务合同，双方当事人互负债务； 2、双方当事人同时履行必须是已到履行期限的； 3、对方未履行合同或者没有提出履行合同，另一方才能行使同时履行抗辩权。 一、合同履行中什么叫抗辩权 合同履行中的抗辩权是指在符合法律规定的条件下，合同当事人一方对抗对方当事人的履行请求权，暂时拒绝履行其债务的权利。 （一）同时履行抗辩权 同时履行抗辩权是指双务合同（双方互负义务）的当事人应同时履行义务的，一方在对方未履行前，有拒绝对方请求自己履行合同的权利。 （二）先履行抗辩权 先履行抗辩权是指双务合同中应先履行义务的一方当事人未履行时，对方当事人有拒绝其履行请求的权利。 （三）不安抗辩权 不安抗辩权是指双务合同中应先履行义务的一方当事人，有证据证明对方当事人不能或可能不能履行义务时，在对方当事人未履行合同或提供担保之前，可以暂时中止履行合同的权利。 二、租赁合同先履行抗辩权的行使要件 租赁合同先履行抗辩权的行使要件有：1、当事人基于同一双务合同互负债务；2、当事人履行有先后的顺序；3、须有先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定；4、须为先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的。 三、双务合同三大抗辩权是什么? 双务合同中的抗辩权包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权三种。 1.同时履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人互负到期债务，没有先后履行顺序，应当同时履行。 2.先行履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。 3.不安抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。对不安抗辩权作出规定，是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。 |
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