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问题	买卖双方解除合同中介的定金怎么办
释义	亲亲！您好~房屋买卖合同一方违约，中介费原则上应当按照原定的标准计算。由于中介方已经促成房屋买卖合同的成立，如果只是由于一方违约导致合同无法履行，但它已经实际地履行了中介义务，该费用应当按照约定由买方自行承担。亲亲！房屋买卖找中介签订合同要注意如下问题：1.注意合同内容。在签订合同前，最好请专业律师把关，修改、删除合同中对己不利“霸王条款”。2.买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。3.政府仅规定了房地产居间方(即中介机构)佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。4.买方、卖方、中介方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。5.中介方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。
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