| 问题 | 商业银行房产贷款申请条件是什么 |
| 释义 | 1、申请人具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外，国外自然人; 2、有稳定的经济收入; 3、有合法有效的购买，建造，大修住房的合同，协议或有关批准文件等; 4、有不低于所购买，建造，大修住房全部价款20%以上的首付款; 5、能够提供经办行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人，其他经济组织作为归还贷款本息并承担连带责任的保证人; 6、经办行规定的其他条件。 法律分析 商业银行房产贷款申请条件： 1、申请人具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外，国外自然人; 2、有稳定的经济收入; 3、有合法有效的购买，建造，大修住房的合同，协议或有关批准文件等; 4、有不低于所购买，建造，大修住房全部价款20%以上的首付款; 5、能够提供经办行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人，其他经济组织作为归还贷款本息并承担连带责任的保证人; 6、经办行规定的其他条件。 设立商业银行要具备的条件是什么 设立商业银行，应当具备下列条件: (一)有符合本法和《中华人民共和国公司法》规定的章程; (二)有符合本法规定的注册资本最低限额; (三)有具备任职专业知识和业务工作经验的董事、高级管理人员; (四)有健全的组织机构和管理制度; (五)有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施。 设立商业银行，还应当符合其他审慎性条件。 《商业银行法》第十二条 设立商业银行，应当具备下列条件： （一）有符合本法和《公司法》规定的章程； （二）有符合本法规定的注册资本最低限额； （三）有具备任职专业知识和业务工作经验的董事、高级管理人员； （四）有健全的组织机构和管理制度； （五）有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施。 设立商业银行，还应当符合其他审慎性条件。 申请基金托管资格的商业银行需要具备什么条件 申请基金托管资格的商业银行，应当具备下列条件: (一)最近3个会计年度的年末净资产均不低于20亿元人民币，资本充足率等风险控制指标符合监管部门的有关规定; (二)设有专门的基金托管部门，部门设置能够保证托管业务运营的完整与独立; (三)基金托管部门拟任高级管理人员符合法定条件，取得基金从业资格的人员不低于该部门员工人数的1/2;拟从事基金清算、核算、投资监督、信息披露、内部稽核监控等业务的执业人员不少于8人，并具有基金从业资格，其中，核算、监督等核心业务岗位人员应当具备2年以上托管业务从业经验; (四)有安全保管基金财产、确保基金财产完整与独立的条件; (五)有安全高效的清算、交割系统; (六)基金托管部门有满足营业需要的固定场所、配备独立的安全监控系统; (七)基金托管部门配备独立的托管业务技术系统，包括网络系统、应用系统、安全防护系统、数据备份系统; (八)有完善的内部稽核监控制度和风险控制制度; (九)最近3年无重大违法违规记录; (十)法律、行政法规规定的和经国务院批准的中国证监会、中国银监会规定的其他条件。 《证券投资基金托管业务管理办法》第八条中国证监会应当自收到申请材料之日起5个工作日内作出是否受理的决定。申请材料齐全、符合法定形式的，向申请人出具书面受理凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当1次告知申请人需要补正的全部内容。 法律依据 法律依据 《商业银行法》第十二条 设立商业银行，应当具备下列条件： （一）有符合本法和《公司法》规定的章程； （二）有符合本法规定的注册资本最低限额； （三）有具备任职专业知识和业务工作经验的董事、高级管理人员； （四）有健全的组织机构和管理制度； （五）有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施。 该内容由 张安政律师 和 律说律答 共创回答 |
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