| 问题 | 不可仲裁的房产纠纷有哪些 |
| 释义 | 不能采用仲裁方式解决的房地产纠纷如下： 1．人民法院已经受理或者已审结的房地产纠纷； 2．涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷； 3．涉及落实政策问题的房地产纠纷； 4．依法应当由行政机关处理的房地产行政争议； 5．经过公证机关公证后发生的房地产纠纷； 6．机关、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷。 一、房屋纠纷应该要怎么处理 房屋纠纷的处理方法如下： 1、协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题； 2、调解解决。指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动； 3、仲裁解决。公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷； 4、诉讼解决。纠纷当事人可以向房屋所在地的法院起诉解决纠纷。 二、行政复议方面的诉讼时效规定是什么？ 通过行政复议的行政房地产纠纷案件，其诉讼时效为十五日，自收到复议决定之日起计算，没有经过行政复议的房地产纠纷案件，时效为三个月，从知道作出具体行政复议之日起计算。 对行政处罚不服 对行政处罚不服的诉讼时效为三十天。 如《土地管理法》第五十二条规定：对行政处罚不服的，可以在收到处罚决定三日起三十日内向人民法院提起诉讼。但是由于作出具体行政处罚的行政机关没有告知当事人的诉讼权或者起诉期限的，致当事人逾期向人民法院起诉的，可按照最高人民法院《关于贯彻执行〈行政诉讼法〉若干问题的意见》(试行)第三十五条的规定，其诉讼期限从当事人实际知道诉讼权或起诉期限时计算，时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。 综上所述，本文从房产纠纷的时效类型进行分别说明，主要是包括一般、特别、最长这三种类型的时效进行说明，其次呢，说明了针对行政复议的纠纷时效说出了计算方法呢，最后针对于不服诉讼的时效为三十天。如果对家庭房产纠纷诉讼时效仍然不解，可以咨询相关的法律人士。 |
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