| 问题 | 租客违约被起诉如何应对？ |
| 释义 | 以租代购违约被起诉应积极应诉，查明对方诉讼请求，研判合同条款是否有利，准备相关证据并撰写答辩状，清晰阐明案情，等待法院判决。违约金应符合《民法典》规定，低于损失可请求增加，过高可请求减少。违约方支付违约金后仍需履行债务。 法律分析 一、以租代购违约被起诉怎么处理 首先，要积极应诉，按照法院的传票准时出庭。如果无故不出庭，法院会缺席判决的，等于放弃了自己的辩解诉权，反而更为不利。 其次，要看明对方的诉讼请求，弄清主张的事实和理由，做到心中有数，才能有的放矢; 第三，要研判当初与对方签署的合同条款，看看在利息、付款方式、车辆三包方面的约定，是否有对于自己有利的条款。利息太高的，可以请求按照年利率不超过百分之二十四的标准支付。最高法院的司法解释规定，年利率不得超过24%。如果超过，法院不会支持其主张。违约金一般包括实际损失和预期损失，如果违约金过高，也可以请求法院予以减少。 第四，仔细准备相关证据，依据合同和法律的相关规定，寻找对方的违约行为并搜集相对证据，如证人证言、微信记录或者通话记录，并撰写好答辩状，编写好证据目录并装订证据。 第五，根据以上几点，沉着出庭，清晰有条理地向法庭阐明案情，等待法院判决。 二、与违约金有关的法律依据 《民法典》相关规定 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 结语 根据以上几点，应对以租代购违约被起诉的情况，我们需要采取积极应诉的态度，准时出庭并理清对方的诉讼请求。同时，要仔细研判合同条款，寻找对自己有利的约定，并准备相关证据。根据《民法典》相关规定，如果违约金过高，可以请求法院予以减少。在庭上，我们应沉着冷静地向法庭阐明案情，并等待法院的判决。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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