| 问题 | 如果将房屋产权转让给亲属，税费如何计算？ |
| 释义 | 法律分析：将房屋产权转让给亲属涉及到房产税、契税和个人所得税等税费，具体计算方式如下： 1. 房产税：根据《房产税法》规定，房产税税率为房产的评估值乘以税率。目前，一般住宅的税率为1.2%，非一般住宅的税率为1.5%。 2. 契税：根据《中华人民共和国房地产税法实施条例》规定，房屋转让的契税税率为房屋的交易价格的1%至2%不等，具体税率由各地政府根据当地房价确定。 3. 个人所得税：如果转让房屋的价值超过20万元，需要缴纳个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，房屋转让所得应当按照20%的税率计算，但可以根据持有时间的长短享受不同的免征或减征政策。 法律依据： 1.《房产税法》第六条：纳税人应当按照行政区划规定的房产税税率和税务机关评估的房产评估值计算应纳税额。 2. 《中华人民共和国房地产税法实施条例》第五十三条：房屋转让契税的税率应当由省、自治区、直辖市人民政府根据当地房价情况在规定幅度内确定。 3. 《中华人民共和国个人所得税法》第二十二条：纳税人取得的工资、薪金所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得、财产转让所得等所得，应当按照本法规定缴纳个人所得税。 |
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