| 问题 | 占有改定和居住权的关系是什么？ |
| 释义 | 动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。 《中华人民共和国民法典》 第二百二十八条【占有改定】动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。 动产是指能脱离原有位置而存在的资产，如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。 动产与不动产的区别： 1、移动性。动产其实也就是在脱离原有位置存在的。比如说像各种的流动资产、还有一些长期的投资和一些不动产以外的各项固定资产。不动产这种就是属于位置固定性，同时也是属于一种地理位置固定。比如说像土地，房屋、探矿权、采矿权等这些就是属于土地定着物，这种也就是与土地尚未脱离的土地生成物，同时过种也是因为自然或者人力添附于属于不能分离的其他物。 2、个别性。动产一般来说也是没有什么特别的个性，都是普遍存在的。不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性，同时还属于一种独一无二，包括位置差异、利用程度这些方面的差异、权利差异。 依据《民法典》的规定，动产的所有权一般是以交付为转移的，而有些动产的物权转移时，当事人约定由出让人继续占有该动产，动产物权一般是自该约定生效时发生效力。 动产是指能脱离原有位置而存在的资产，如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。 我国的占有改定是我国的物权的变动的交付的形式之一，此时我们如果遇到了物权合同中约定的占有改定的交付形式的，一定要注意保护自己的权益。 |
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