| 问题 | 物业费有滞纳金吗 |
| 释义 | 法律分析：物业费没有滞纳金。物业合同上的滞纳金，实际是合同关系下的违约金。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。即物管公司无权擅自收取业主滞纳金。 法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。水电的供应及费用的收取是业主与水电供应商之间的合同关系，与物业费的缴纳无关，物业公司无权因为业主拒缴物管费而停水停电或者收取滞纳金。 |
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