| 问题 | 有资质办理的中介吗 |
| 释义 | 有。在建筑行业中,有办建筑资质的中介,这类中介叫代办机构,或者转让公司。不过在如今的建筑市场中,代办机构或者转让公司的水平参差不齐,想要选一个好的,那可得多留留心。如下:通过网络搜索的方式寻找代办公司 由于网络十分发达,带有目的性的去寻找一些代办公司,十分容易,但网络上的宣传可能存在虚假,搜集到的公司一定要通过电话先咨询了解,从中选出一批自我鉴定为比较专业的公司,进行面谈,考察公司实力。 1、专业是基本要求 闻道有先后，术业有专攻。如果一个公司告诉你他可以处理任何业务问题，那么这个机构的声誉通常不高，因为一个公司通常有一个主营业务，一个业务可以在行业中做得很好。一个机构不可能在每一个项目上都做到最好，资质齐全。相反，一个公司会在某一项或者几项业务上可以表现的更好。 2、能力是必要条件 能力意味着能够将遇到的困难转化为解决方案。代理人必须有能力在解决困难的过程中对问题采取行动。这不仅需要足够的资源，而且其公司工作人员的服务态度和办事能力也很重要。如果选择这样有能力的代理机构，通过审核的概率更高，更有保障。 3.信用是基本保障 信用反映了一个公司的可靠性。很多机构承诺会帮助你取得资质，但如果你审核不通过，不仅不退还你所交的费用，而且忽视自身存在的问题，费用不予退还，这是非常不负责任的行为.选择这样的公司，客户不仅赔钱，而且增加了时间成本，耽误了公司的发展。 4. 口碑是一个重要参考 代理公司作为服务型公司，肯定会有客户评价，这个时候公司的信誉很重要。一般来说，一个有良好口碑的公司是由客户过去收集到的高质量评论形成的。一家名声不好的公司，只能证明该公司的服务体验不好。这是由于不专业、不可靠、服务差等多方面造成的。 正规中介认定： 1、具备《房地产中介服务机构备案申请表》、企业法人营业执照; 2、法定代表人身份证明有效; 3、组织机构及章程合法; 4、提供正规办公场所证明; 5、有规定数量的财产和注册资金证明; 6、有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同等。 法律依据： 《房地产经纪管理办法》 第八条 设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。本办法所称房地产经纪人员,是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员,应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。 第十一条 房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。 |
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