| 问题 | 三倍赔偿欺诈合同是真的吗？ |
| 释义 | 欺诈订立的合同法律后果：1）损害国家利益的合同无效，无过错方可主张缔约过失责任；2）欺诈方式订立的一般合同可撤销并追究赔偿责任；3）消费者可根据法律要求经营者承担三倍赔偿，最低为500元；4）对于房地产开发企业故意隐瞒事实的商品房买卖合同，买受人可要求返还购房款及利息，并要求赔偿不超过已付购房款一倍的损失。综上所述，只有在第三种情形下，消费者才有权主张三倍赔偿。 法律分析 对于因欺诈订立的合同其法律后果，有如下情形： 1、以欺诈手段订立合同，损害国家利益的，该合同无效，对合同订立无过错一方有权向过错方主张缔约过失责任； 2、以欺诈方式订立的一般合同，合同撤销后可追究相应的赔偿责任； 3、经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，消费者有权根据《消费者权益保护法》第五十五条，向经营者主张增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元; 4、商品房买卖合同中，房地产开发企业故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实向买受人出售该类商品房的，买受人有权依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，向房地产开发企业买受人主张返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。综上所述，只有在第三种情形，即经营者提供商品或，服务过程中存在欺诈的合同，消费者才有权依法主张三倍赔偿，但合同或过错方在订立合同时明确约定，当合同存在欺诈情形时，无过错方可主张三倍赔偿的除外。 结语 对于因欺诈订立的合同，法律后果如下：一是损害国家利益的欺诈合同无效，无过错一方可主张缔约过失责任；二是一般合同以欺诈方式订立后可撤销，并可追究相应赔偿责任；三是消费者在经营者提供有欺诈行为的商品或服务时，有权依法主张三倍赔偿，金额不足五百元为五百元；四是商品房买卖合同中，若房地产开发企业故意隐瞒重要事实或提供虚假证明，买受人有权返还购房款及利息，并可要求赔偿损失，赔偿金额不超过已付购房款一倍。综上所述，除非合同另有明确约定，只有在第三种情形中，消费者才有权主张三倍赔偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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