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问题	二手房交易需要准备的材料都有什么
释义	需要准备下列材料：1.《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》2.房屋交易核准证明。3.土地使用证原件和复印件。4.房地产权登记申请书。5.申请人身份证明复印件。6.授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件。7.营业税纳税申报表、土地增值税申报表。8.中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。
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