| 问题 | 离婚之后房子过户需要什么手续 |
| 释义 | 离婚后，为了办理房产过户，双方需要准备一系列手续。首先，双方需携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证以及房屋相关产权证等材料前往公证处进行析产公证。接下来，他们需前往房产交易处办理房产证更名过户手续，并提交免征契税申请。此后，需要等待约15个工作日进行审核批示，最终完成新证的领取，完成析产过户手续。 法律分析 首先，双方需达成一致，确定房产归属问题。然后，准备相关材料，需要的手续有：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证；到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请；经十五个工作日审核批示，换领新证完成析产过户。 拓展延伸 离婚后如何顺利办理房产过户手续？ 离婚后，办理房产过户手续需要以下步骤：首先，双方需达成一致，确定房产归属问题。然后，准备相关材料，包括离婚证书、房产证、身份证等。接下来，前往当地不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，可能需要支付相关费用，如过户税、公证费等。办理完成后，需及时办理相关税务登记，确保房产合法所有权转移。此外，还需注意遵守相关法律法规，如遗产分割、财产公证等。为确保顺利办理，建议咨询专业律师，以便了解具体操作细节和法律规定。记住，认真准备和遵守法律程序是顺利办理房产过户手续的关键。 结语 离婚后办理房产过户需遵循一系列步骤：达成协议、准备材料、办理登记、缴纳费用。务必遵守法规，如遗产分割、财产公证等。请咨询专业律师以确保顺利办理，了解操作细节和法律规定。认真准备和遵守法律程序是办理房产过户的关键。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
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