| 问题 | 婚前房产拆迁时，是否为共同财产？ |
| 释义 | 婚前房产拆迁不属共同财产，根据《民法典》，婚前财产是个人财产。夫妻可书面约定婚前财产归各自所有、共同所有或部分所有，约定具有法律约束力。根据法典第1063条，夫妻一方的个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产、专用生活用品及其他应归一方的财产。 法律分析 婚前房产拆迁时候不是共同财产。婚前的财产，属于个人财产。如果在婚姻存续期间，男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有、部分各自所有。可以采取书面形式进行约定，夫妻对婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 拓展延伸 婚前房产拆迁：如何确定是否为夫妻共同财产？ 确定婚前房产在拆迁过程中是否属于夫妻共同财产，需要考虑以下几个因素。首先，要查明该房产的所有权归属，是否为婚前财产或夫妻共同财产。其次，需考虑是否存在婚前协议或婚前财产约定书，这些文件可以规定房产的归属权。此外，应查明拆迁发生的时间，即是否在婚姻关系存续期间内。如果是在婚姻关系存续期间内拆迁，房产可能被认定为夫妻共同财产。最后，要综合考虑双方的贡献和公平原则，如是否有一方为房产进行过财产增值或维护等。综上所述，确定婚前房产拆迁是否为夫妻共同财产需要综合考虑各种因素，如产权归属、协议约定、婚姻关系期间等。 结语 根据《民法典》第一千零六十三条的规定，婚前房产在拆迁过程中是否属于夫妻共同财产需考虑多个因素。包括房产所有权归属、婚前协议或财产约定书、拆迁发生时间以及双方贡献和公平原则等。综合考虑这些因素，才能确定婚前房产拆迁是否为夫妻共同财产。 法律依据 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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