| 问题 | 买房时支付的定金是否能退还？ |
| 释义 | 买房定金退还问题可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。根据中国民事诉讼法和仲裁法，法院受理民事案件，应当按照当事人自愿的原则进行调解，而仲裁适用于合同和财产权益纠纷。 法律分析 买房付了定金，如果不退还定金，当事人可以与对方协商要求退款，也可以通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民、法人、其他组织以及因财产和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第九十三条规定，人民法院审理民事案件，应当按照当事人自愿的原则，明确事实，明确是非，进行调解。《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁。 拓展延伸 买房定金退还政策解析 买房定金退还政策解析：根据我国相关法律法规，买房时支付的定金在特定条件下是可以退还的。首先，如果购房者在签订购房合同后的一定期限内决定放弃购房，开发商应当退还定金。其次，如果开发商违约导致购房合同无效，购房者有权要求退还定金。此外，如果购房者提供虚假信息导致合同无效，开发商也有权不退还定金。需要注意的是，具体的退还政策可能因地区和合同条款而有所不同，购房者在签订购房合同时应详细了解相关条款并保留相关证据，以便维护自身权益。购房者在遇到退还定金问题时，可以寻求法律援助或咨询专业律师以获取更准确的解答。 结语 买房定金退还政策解析：根据我国法律，购房定金在特定条件下可退还。购房者决定放弃购房或开发商违约导致合同无效，定金应退还。若购房者提供虚假信息导致合同无效，开发商有权不退还。具体政策因地区和合同条款而异，购房者应详细了解并保留相关证据以维护权益。遇退还问题可寻法律援助或咨询律师获取准确解答。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。 《中华人民共和国仲裁法》 第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 |
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