| 释义 |
一、不动产和固定资产有什么区别
1、不动产和固定资产的区别如下：
（1）时间限制不一样：固定资产指企业为生产产品、提供劳务价值达到一定标准的非货币性资产。不动产没有相关规定。
（2）包括的内容不一样：固定资产包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具的工具等。不动产包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。
（3）特点不一样：固定资产的价值一般比较大。不动产有不可移动。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
二、不动产和固定资产一样吗
固定资产和不动产不完全一样，具体如下：
1、不动产属于固定资产，但是固定资产不一定属于不动产。
2、机器设备是固定资产，但是机器设备不是不动产。
3、房屋是固定资产，同时房屋也是不动产。
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