| 问题 | 离婚后房子不过户会有风险吗 |
| 释义 | 离婚后房产风险：未经同意出售房屋不可追回，未经同意抵押权人享有优先受偿权。根据《民法典》规定，隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的一方，在离婚分割财产时可能被少分或不分。离婚后发现此类行为，可向法院提起诉讼，请求再次分割财产。 法律分析 离婚后房子不过会有户风险，具体如下：1、一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持 2、一方未经另一方同意抵押夫妻共同共有的房屋，抵押权人享有优先受偿权 根据《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分 离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产 拓展延伸 离婚后房产分割：不过户是否会导致财产风险？ 离婚后，房产分割是一项重要的法律程序，其中涉及到不过户的情况可能会导致财产风险。在离婚后，如果房产不进行过户，即使一方在房产上没有名字，仍然可能面临财产纠纷和风险。不过户可能导致以下问题：首先，房产仍然属于双方共同财产，对于非名义所有者来说，可能无法享受到合法的权益保护；其次，如果一方不过户而另一方发生财产纠纷，受影响的一方可能无法获得法律上的保护和救济；最后，不过户可能会给双方带来无法预料的法律风险，例如房产被强制拍卖、被查封等。因此，离婚后房产分割时，建议及时办理过户手续，以规避潜在的财产风险。 结语 离婚后，房产分割是一项重要的法律程序，其中涉及到不过户的情况可能会导致财产风险。在离婚后，如果房产不进行过户，即使一方在房产上没有名字，仍然可能面临财产纠纷和风险。不过户可能导致以下问题：首先，房产仍然属于双方共同财产，对于非名义所有者来说，可能无法享受到合法的权益保护；其次，如果一方不过户而另一方发生财产纠纷，受影响的一方可能无法获得法律上的保护和救济；最后，不过户可能会给双方带来无法预料的法律风险，例如房产被强制拍卖、被查封等。因此，离婚后房产分割时，建议及时办理过户手续，以规避潜在的财产风险。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分 离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产 |
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