| 问题 | 租房订金是否可以退还？ |
| 释义 | 我租房用微信支付了500元，但标注是言字旁订金，没签合同可以退吗 租房合同签了，一般不可以退。但如果具有重大误解、被一方或者第三方欺诈、被一方或者第三方胁迫、以及显失公平的可撤销的情形，是可以退的。如果不具有上述情形的，当事人退了合同的，需要依法承担违约责任。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 订金可以退吗 订金如果收受款项的一方违约的可以退。或者合同无效、被撤销的，当事人应当退还订金。订金的性质一般是预付款，具体的数额、支付期限、退还事由由当事人约定。 订金可以退吗 “订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款;买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。 订金可以无理由退吗 订金不是无理由退，其相关规定为：1、订金的退还取决于双方当事人的合同约定。2、双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款。买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。 租房订金可以退吗 房屋租赁的订金可以退，定金才是不可以退的。订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质，因此订金是可以退的。 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 该内容由 彭传皓律师 和 律说律答 共创回答 |
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