| 问题 | 小产权房屋使用权多少年 |
| 释义 | 这段内容讲述的是房屋的使用年限以及小产权房占用住宅建设用地的使用期和续期规定。房屋没有使用年限限制，但是修建小产权房占用的住宅建设用地的使用期为七十年。当住宅建设用地使用权期限届满时，会自动续期，而续期费用的缴纳或减免需依照法律、行政法规的规定办理。 法律分析 房屋没有使用年限。 但是，修建小产权房占用的住宅建设用地的使用期为七十年。 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 拓展延伸 小产权房能续期多少年？ 小产权房能否续期以及能续期多少年，需要参考相关法律法规。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房是指农村集体土地上的房屋，属于农民集体所有。这些房屋的使用权、所有权和处分权都受到土地管理法的严格限制。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条的规定：“农民集体所有的土地依法属于村内农民集体所有的，由村内农民集体所有；依法属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民委员会共有。村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，可以由村内各该农村集体经济组织或者村民委员会协商决定或者依法决定由村内各该农村集体经济组织或者村民委员会决定，经乡（镇）人民政府审核，报经县级人民政府批准后，由乡（镇）人民政府发给土地证书。” 从上述规定可以看出，小产权房的房屋所有权的取得和处分需要遵循严格的程序，并且需要经过相关部门的审核和批准。因此，小产权房能否续期以及能续期多少年，需要根据具体的情况来决定。但是，根据目前的法律法规，小产权房在一定程度上受到了限制，无法像商品房一样进行自由买卖和续期。 结语 房屋没有使用年限，但修建小产权房占用的住宅建设用地的使用期为七十年。住宅建设用地使用权期限届满后，可自动续期，但续期费用的缴纳或减免需遵循法律、行政法规的规定。 法律依据 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。 该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定； 没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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