| 问题 | 2023商品楼房拆建补偿标准 |
| 释义 | 这篇文章主要介绍了商品楼房拆建补偿标准，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费根据房屋结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便，按临时居住条件划档，按人口每月补贴；奖励性补偿费用于鼓励住户积极配合拆迁工作。具体补偿标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定。 法律分析 商品楼房拆建补偿标准介绍 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 拓展延伸 2023年商品楼房拆迁补偿政策调整与影响分析 2023年商品楼房拆迁补偿政策调整与影响分析，是指对于2023年拆迁商品楼房的补偿政策进行调整，并对其可能产生的影响进行分析。这一政策调整可能涉及到补偿标准、补偿方式、补偿范围等方面的变化。对于房主和居民而言，这意味着他们可能会获得更公平、合理的补偿，或者可能面临补偿金额的减少。此外，政策调整还可能对房地产市场、经济发展、社会稳定等方面产生影响。因此，对于相关利益方和社会各界来说，了解这一政策调整与影响分析，有助于做出合理决策和应对相应变化。 结语 商品楼房拆迁补偿政策调整对2023年的影响值得关注。政策调整可能改变补偿标准、方式和范围，给房主和居民带来公平和合理的补偿，但也可能减少补偿金额。此外，调整还可能对房地产市场、经济发展和社会稳定产生影响。了解这一政策调整与影响分析，有助于相关利益方和社会各界做出合理决策和应对变化。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。