| 问题 | 房子漏水如何要求赔偿？ |
| 释义 | 漏水损害需鉴定，可要求相邻方修补并赔偿。如不配合，可诉诸法院。法院判决不履行，可自请施工队维修并要求赔偿。依据《中华人民共和国民法典》第237、238、239条。 法律分析 根据受损原因进行协商赔付。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。 《中华人民共和国民法典》 第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。 第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。 第二百三十九条本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。 拓展延伸 房屋漏水引发的法律责任及赔偿途径 当房屋发生漏水问题时，涉及到法律责任和赔偿途径的问题。根据相关法律规定，房屋漏水通常由以下几种情况引发：施工质量问题、管道老化、自然灾害等。对于漏水问题导致的损失，相关责任方可能需要承担相应的法律责任。赔偿途径包括与责任方协商解决、提起诉讼、申请仲裁等。在解决漏水问题时，建议受损方及时保留相关证据，如照片、维修记录等，以便在需要时能够证明责任方的过失。同时，寻求专业律师的帮助也是明智的选择，他们能够提供法律意见和协助处理赔偿事宜。最终，根据具体情况，通过合理的途径和手段，受损方有望获得合理的赔偿。 结语 根据受损原因进行协商赔付，受漏水损害的一方应请房屋质量检验部门鉴定漏水原因。如果是相邻方的原因，可凭报告要求修补并提出赔偿要求。如相邻方不配合，可将争议提交法院。对于妨碍或损失相邻方的，应停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。如相邻方不履行法院判决，受损方可自请施工队维修并向法院申请赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第237、238、239条，权利人可请求修理、赔偿损失，并可适用物权保护方式。建议保留相关证据，并寻求专业律师帮助，以获得合理赔偿。 法律依据 中华人民共和国防洪法（2016修正）：第四章防洪区和防洪工程设施的管理第三十七条任何单位和个人不得破坏、侵占、毁损水库大坝、堤防、水闸、护岸、抽水站、排水渠系等防洪工程和水文、通信设施以及防汛备用的器材、物料等。 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章管道规划与建设第十七条穿跨越水利工程、防洪设施、河道、航道、铁路、公路、港口、电力设施、通信设施、市政设施的管道的建设，应当遵守本法和有关法律、行政法规，执行国家技术规范的强制性要求。 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第三章管道运行中的保护第二十四条管道企业应当配备管道保护所必需的人员和技术装备，研究开发和使用先进适用的管道保护技术，保证管道保护所必需的经费投入，并对在管道保护中做出突出贡献的单位和个人给予奖励。 |
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