| 问题 | 房产中介的居间合同的效力是如何的 |
| 释义 | 一、产中介的居间合同的效力是如何的 1、房产中介的居间合同符合下列条件是有效的：居间合同双方具有相应的民事行为能力;居间合同双方意思表示真实;居间合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。 2、法律依据：《民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 二、房屋中介承担哪些法律责任 1、提供与订立合同有关的真实情况的责任 这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿 如前所述，如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。 3、未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬 |
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