| 问题 | 买卖二手房涉及到哪些税费 |
| 释义 | 1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。2、营业税(买方支付)3、个税(买方支付)核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。4、印花税(买卖双方各0.05%)5、土地增值税6、登记费其收费标准分为住房与非住房。7、房地产交易手续费8、佣金成交价*3%，交易双方各付一半。9、贴花：5元/套购房时需要按揭，还要发生以下费用：10、评估费11、抵押登记费12、委托公证费13、赎楼担保费14、赎楼罚息15、赎楼短期借款利息16、买卖合同公证费17、抵押合同公证费 法律依据 《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定《印花税暂行条例》第二条规定《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第五条规定 |
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